Verständliche Artikel, praktische Tipps und aktuelle Einordnungen rund um Miete, Wohnung und Nebenkosten.
Die Mietminderung gehört zu den wirksamsten Rechten im Mietrecht, wird in der Praxis aber oft zu leicht genommen. Sobald in der Wohnung Schimmel auftritt, die Heizung ausfällt oder ein anderer Mangel den Gebrauch der Mietsache spürbar einschränkt, liegt der Gedanke an eine Minderung nahe. Genau an dieser Stelle beginnt jedoch ein rechtlich heikler Bereich. Denn…
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Verstirbt der Vermieter, endet das Mietverhältnis nicht. Die Rechte und Pflichten aus dem bestehenden Vertrag gehen grundsätzlich auf den Erben oder auf mehrere Erben über. Bis feststeht, wer wirksam handeln darf, sollte die Miete nicht ungeprüft an irgendeine neue Kontoverbindung überwiesen werden. Mängelanzeigen müssen weiterhin unverzüglich erfolgen, am besten schriftlich und nachweisbar an die bekannte…
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Eine Fehlbelegung in einer Sozialwohnung kann spürbare Folgen haben. Je nach Lage des Falls kommen eine Ausgleichszahlung, behördliche Nachfragen zum Einkommen, Probleme bei der Belegung und in seltenen Konstellationen sogar Schritte bis hin zur Kündigung oder Räumung in Betracht. Entscheidend ist dabei, ob die Wohnung ursprünglich rechtmäßig mit Wohnberechtigungsschein bezogen wurde, ob sich die wirtschaftlichen…
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Belastetes Trinkwasser ist kein bloßes Ärgernis, sondern kann ein erheblicher Mangel sein, der schnelles Handeln verlangt. Geht es um Bleirohre und alte Wasserleitungen, stehen je nach Lage vor allem Ansprüche auf Beseitigung des Mangels, Information, Einschaltung des Gesundheitsamts, unter Umständen Mietminderung und in einzelnen Fällen auch Schadensersatz im Raum. Seit dem 12. Januar 2026 gilt…
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Fernwärme kann für Mieterinnen und Mieter komfortabel sein, weil keine eigene Heizanlage in der Wohnung betrieben wird. Gerade bei den Kosten tauchen jedoch regelmäßig Fragen auf: Welche Preisbestandteile sind zulässig, wie wird der Verbrauch verteilt, wann ist eine Nachzahlung plausibel und was gilt bei einer Umstellung auf Fernwärme? Kurz gesagt kommt es vor allem auf…
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Eine Wohnung wirkt auf den ersten Blick oft nur dann problematisch, wenn Heizung, Wasser oder Strom ausfallen. In der mietrechtlichen Praxis liegt die Schwelle zur Unzumutbarkeit aber nicht erst bei einem Komplettausfall. Eine Wohnung kann auch dann wegen Mängeln unzumutbar sein, wenn mehrere Schäden zusammenkommen, wenn sich ein Defekt hartnäckig hält oder wenn der vertragsgemäße…
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Wer in einer Mietwohnung arbeitet und dafür gelegentlich Besucher empfängt, überschreitet nicht automatisch die zulässige Wohnnutzung. Kritisch wird es meist erst dann, wenn die Tätigkeit nach außen deutlich in Erscheinung tritt, regelmäßig Kunden in die Wohnung kommen, Mitarbeiter beschäftigt werden oder Mitbewohner und Nachbarn spürbar belastet sind. Genau an dieser Stelle verläuft die Grenze, an…
WeiterlesenDrei ausgewählte Rechner für Miete, Nebenkosten und Wohnen direkt zum Ausprobieren.
Berücksichtigt volle, halbe und nicht anrechenbare Flächen unter Dachschrägen.
Ermittelt aus Versanddatum und Fristmonaten ein voraussichtliches Vertragsende.
