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Blumenkästen am Balkon: Wer für Schäden und Abstürze haftet

Blumenkästen am Balkon sind grundsätzlich erlaubt, doch bei Schäden oder einem Absturz haftet oft die Person, die den Kasten angebracht, befüllt oder nicht ausreichend gesichert hat. Kommen mangelhafte Bausubstanz, ein defektes Geländer oder unterlassene Instandhaltung des Gebäudes hinzu, kann auch der Eigentümer oder Vermieter in die Verantwortung geraten. Maßgeblich sind vor allem die allgemeine Schadensersatzhaftung…

14. Oktober 2026 Markus

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5. Oktober 2026

Vergleichswohnungen bei der Mieterhöhung: Welche Anforderungen erfüllt sein müssen

Vergleichswohnungen spielen bei einer Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete eine zentrale Rolle, wenn kein Mietspiegel genutzt wird oder der Vermieter die Erhöhung gerade mit konkreten Wohnungen begründen möchte. Die kurze Antwort lautet: Ein Mieterhöhungsverlangen ist nur dann tragfähig, wenn es die gesetzlichen Voraussetzungen der §§ 558, 558a und 558b BGB einhält, mindestens drei vergleichbare Wohnungen…

19. Mai 2026

Eigenbedarf hat Grenzen: Warum das LG Berlin eine 89-jährige Mieterin in ihrer Wohnung bleiben ließ

Eine Eigenbedarfskündigung gehört zu den schärfsten Mitteln im Mietrecht. Für Vermieter kann sie der Weg sein, eine Wohnung selbst oder für nahe Angehörige zu nutzen. Für Mieter bedeutet sie dagegen oft den Verlust des vertrauten Lebensmittelpunkts. Besonders hart wird ein solcher Konflikt, wenn Menschen seit Jahrzehnten in einer Wohnung leben, im hohen Alter kaum noch…

3. Mai 2026

Kündigung wegen Mietrückständen: Fristlos oder nur fristgerecht

Offene Mieten gehören zu den Konflikten, die im Wohnraummietrecht besonders schnell eskalieren. Oft beginnt es mit einer verspäteten Überweisung, einer einmaligen Teilzahlung oder einem vorübergehenden finanziellen Engpass. Aus Sicht des Vermieters steht jedoch nicht nur ein ausbleibender Geldeingang im Raum, sondern die Frage, ob das Mietverhältnis noch verlässlich funktioniert. Genau an diesem Punkt setzt das…

3. Mai 2026

Der Vermieter darf nur in seltenen Fällen ein Balkonkraftwerk verbieten

Die Energiewende hat längst den Alltag erreicht – auch auf Balkonen von Mietwohnungen. Kleine Solaranlagen, sogenannte Balkonkraftwerke, ermöglichen es Mietern, selbst Strom zu erzeugen und damit Energiekosten zu senken. Während diese Entwicklung politisch gewollt ist, sorgt sie in der Praxis immer wieder für Streit zwischen Mietern und Vermietern. Besonders dann, wenn es um die Frage…

3. Mai 2026

Mülltonnenleerung: 60 Meter Mülltonnen zum Sammelplatz schieben ist für Hausbesitzer zumutbar

Die Entsorgung von Hausmüll gehört zu den alltäglichen Aufgaben, die meist ohne große Beachtung erledigt werden. Doch immer wieder kommt es zu Konflikten, wenn sich Abläufe ändern oder neue Vorgaben der Kommunen eingeführt werden. Gerade in Wohngebieten mit engen Straßen oder Sackgassen stehen Städte und Gemeinden vor der Herausforderung, die Müllabfuhr sicher und effizient zu…